La proprietà si trova nel cuore di un contesto paesaggistico tutelato e vincolato, su un collinare che abbraccia una campagna incontaminata e di elevato pregio, vicino al centro urbano. Il primo ad essere vicino è Scicli. Si trova a pochi chilometri dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: le spiagge del Mediterraneo ed i borghi marinari del litorale, i centri barocchi UNESCO della Val di Noto. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia ai due aeroporti siciliani di Comiso e quello internazionale di Catania, sia alle maggiori arterie stradali. La residenza composta da piano terra e primo altre locali accessori, depositi e box coperti e è il frutto di un progetto che si propone di sviluppare un innesto calibrato ed essenziale con il paesaggio, Posta su un collinare, la proprietà è circondata dalla campagna incontaminata e segue il declivio naturale verso il mare, la vista sfuma all’orizzonte sino ad abbracciare il mare. La proprietà si integra perfettamente con questa scenografia naturale, valorizzandola e rispettandola allo stesso tempo. L’edificio come proposto si trova in uno stato di conservazione: da Ristrutturare. In questa ipotesi da valutare diverse scelte progettuali in funzione hai volumi dell’intera struttura. Lo stato della pratica edilizia: è in fase di rilascio la concessione edilizia in sanatoria. Il condono edilizio rientra tra i casi di ammissibilità. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso).