Autore: AdminCannella

Vendita Villa a Scicli

Per questa costruzione si intende valutare anche la vendita frazionata, a singolo piano.

Zona baricentrica di Scicli, si propone un terzo piano composto da 5 vani distribuiti in modo razionale, con un corridoio che percorre per quasi tutta la lunghezza dell’appartamento per l’uso delle varie camere. Camere tutte a luce dirette, tranne per la zona servizi. L’appartamento si presenta ben tenuto, non necessita di importanti lavori interni, solo attività di manutenzione ordinaria. Diverso per gli infissi esterni che necessitano di una valutazione in ordine allo stato. Condominio di buona qualità strutturale, con amministrazione interna con criterio rotativo tra condomini disponibili. Non sono state previste o programmate opere manutentive urgenti. Sono allo stato, avviate attività di consulenza volte al miglioramento e innovazione del condominio, volte alla ricerca di poter posizionare, una piattaforma elevatrice, strumento utile al sollevamento verticale di persone, o miniascensore, per il superamento di barriere architettoniche, quali scale.

La proprietà si trova nel cuore di un contesto paesaggistico tutelato e vincolato, su un collinare che abbraccia una campagna incontaminata e di elevato pregio, vicino al centro urbano. Il primo ad essere vicino è Scicli. Si trova a pochi chilometri dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: le spiagge del Mediterraneo ed i borghi marinari del litorale, i centri barocchi UNESCO della Val di Noto. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia ai due aeroporti siciliani di Comiso e quello internazionale di Catania, sia alle maggiori arterie stradali. La residenza composta da piano terra e primo altre locali accessori, depositi e box coperti e è il frutto di un progetto che si propone di sviluppare un innesto calibrato ed essenziale con il paesaggio, Posta su un collinare, la proprietà è circondata dalla campagna incontaminata e segue il declivio naturale verso il mare, la vista sfuma all’orizzonte sino ad abbracciare il mare. La proprietà si integra perfettamente con questa scenografia naturale, valorizzandola e rispettandola allo stesso tempo. L’edificio come proposto si trova in uno stato di conservazione: da Ristrutturare. In questa ipotesi da valutare diverse scelte progettuali in funzione hai volumi dell’intera struttura. Lo stato della pratica edilizia: è in fase di rilascio la concessione edilizia in sanatoria. Il condono edilizio rientra tra i casi di ammissibilità. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso).

Vendita Terreno a Rosolini

Vendita Rustico / Casale a Scicli

Proposta: Villa in vendita – Ecologica-ecosostenibilie- Bioedilizia Territorio : Comune di Scicli Particolari di sapienti interventi edilizi in ecosostenibilità, intese come riqualificazioni urbane, L’utilizzo di materiali come terra, paglia, legno e bambù nell’edilizia, è spesso visto con scetticismo nella cultura occidentale, dove è consuetudine edificare con il cemento armato. Bisogna invece ricordare che circa 5 miliardi di persone nel mondo, vivono in abitazioni costruite con materiali naturali, guadagnando in termini di comfort, salute e benessere. La paglia è un materiale ecosostenibile. E’ un materiale facilissimo da reperire e che si rinnova continuamente. Inoltre, contrariamente a quanto si possa pensare, è un materiale a basso rischio incendio: test dimostrano che un muro in balle di paglia può resistere alla temperatura di 1010° C per un periodo di tre ore, tempo sufficiente allo sgombero dei locali e allo spegnimento delle fiamme. La paglia è inoltre un ottimo isolante. È fonoassorbente: viene infatti utilizzata come barriera acustica nelle autostrade e negli aeroporti, e per realizzare studi di registrazione. È un materiale traspirante. Abbinato a intonaci naturali assicura un ricambio d’aria costante all’interno dell’edificio, evitando così il formarsi di muffe. A differenza del fieno, che è erba verde tagliata e messa ad essiccare, la paglia non causa allergie né la febbre da fieno. Non esistono parassiti per la paglia e una volta intonacata diventa inaccessibile anche ai topi che, pur non mangiandola, spesso vi trovano riparo. Per finire, dal punto di vista statico è dimostrato che la paglia può sostenere più di 15 tonnellate al mq, e dal punto di vista antisismico, test di laboratorio mostrano gli effetti pressoché nulli di un terremoto di magnitudo 6,7 e la resistenza dei muri anche a sollecitazioni di doppia intensità. TEMPI E COSTI DI REALIZZAZIONE La struttura grezza di una casa in paglia può essere completata in meno di due settimane. Essendo considerato un materiale di scarto, la paglia ha costi molto bassi Proposta: Territorio : Comune di Scicli superficie commerciale : mq 110,00 superficie terreno: mq 5.000 Servizi presenti: Luce-Acqua Struttura antisismica Tipo di struttura: travi in legno e tamponamenti in paglia Richiesta € 350.000,00

Si propone in vendita l’immobile a 20 metri dal mare, sito in Bruca-Cava d’Aliga, quartiere della borgata marinara della città di Scicli (RG). La casa – la quale risulta presentarsi in condizioni tali da permettere un immediato uso abitativo – si sviluppa su due piani, il primo dei quali offre uno spazio verandato di ca. 15 metri. Oltre a godere di locali dalle importanti grandezze (1 ingresso, 1 cucina, 1 spazio living comune, 3 soleggiate stanze da letto, 2 bagni) permette di accedere – tramite rampa di scala interna – al secondo piano, costituito da un ampio lastrico solare con eccezionale vista mare.

Piccolo palazzo riqualificato disposto su tre piani oltre terrazza panoramica. Dal piano terra troviamo due locali con bagno da ristrutturare posti in unità immobiliare autonoma. Al primo piano due locali, cucina e soggiorno, ciascuno col proprio balcone. Al secondo piano troviamo due camere e bagno con un ulteriore balcone. Salendo accediamo alla terrazza panoramica sui principali monumenti della città.

Vendita Appartamento a Scicli